Diagnostic amiante
Quel que soit le local que vous vous apprêtez à vendre ou louer, la réglementation en vigueur impose qu’un diagnostic amiante soit réalisé si la construction du bâtiment a été initiée avant juillet 1997.
En effet, sans ce rapport, relatif à un polluant qui fait encourir un risque conséquent pour la santé des personnes, vous vous exposez à de graves sanctions pour avoir dissimulé un vice caché et qui plus est, une situation dont les conséquences pour la santé peuvent s’avérer particulièrement critiques.
Polluant de l’habitat qui doit absolument être identifié, localisé et examiné avec précision avant toute occupation de locaux à quelque titre que ce soit, l’amiante, au travers du diagnostic amiante, fait l’objet d’une expertise obligatoire, que seul un diagnostiqueur immobilier formé à l’amiante et certifié est habilité à opérer en toute conformité.
Ainsi, si le diagnostic amiante s’avère positif et après étude de l’état de conservation de cet agent toxique, les conclusions de l’expert peuvent aboutir à des orientations variées et plus précisément, soit à une surveillance périodique de l’état de conservation des MPCA (matériaux et produits contenant de l’amiante) détectés, soit à une mesure d’empoussièrement pour creuser l’investigation, ou à la réalisation d’actions correctives, tel un désamiantage, si la situation sanitaire des locaux l’exige.
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